Soumission de l’UNF à la consultation du gouvernement de la Saskatchewan sur la propriété des terres agricoles

Les membres de l’association () de la Saskatchewan s’inquiètent de la tendance à l’augmentation de la propriété des terres agricoles dans cette province par des investisseurs. Nous sommes heureux que le gouvernement de la Saskatchewan partage nos préoccupations concernant les implications de la propriété des terres agricoles par les investisseurs et qu’il cherche à obtenir l’avis de la population de la Saskatchewan sur ce sujet important.

Le site est une organisation démocratique non partisane d’envergure nationale qui regroupe des milliers de familles d’agriculteurs de tout le Canada produisant une grande variété de denrées. Le site plaide en faveur de politiques visant à augmenter le revenu agricole net et promeut un système alimentaire reposant sur des exploitations familiales financièrement viables qui produisent des aliments de haute qualité, sains et sûrs. Le site encourage également les pratiques respectueuses de l’environnement qui protègent les sols, l’eau et les autres ressources naturelles, et promeut la justice sociale et économique pour les producteurs de denrées alimentaires et tous les citoyens.

En 2010, le site a publié un rapport intitulé
Losing Our Grip : How a Corporate Farmland Buy-up, Rising Farm Debt, and Agribusiness Financing of Inputs Threaten Family Farms and Food Sovereignty
. En 2015, nous avons mis à jour et élargi cette étude. En
Perdre notre emprise – Mise à jour 2015
nous confirmons que les tendances identifiées il y a cinq ans se sont intensifiées. Nos recherches montrent que, par rapport à 2010, il y a maintenant plus de sociétés d’investissement en terres agricoles actives en Saskatchewan, et qu’elles détiennent des actifs plus importants. Ces sociétés obtiennent un rendement financier de deux manières : en percevant un loyer en espèces de la part des fermiers locataires et en conservant les terres en vue d’une vente éventuelle à un prix plus élevé. Dans ces conditions, les futurs acquéreurs ne seront pas les fermières qui travaillent la terre, mais d’autres sociétés d’investissement et des investisseurs institutionnels tels que des fonds communs de placement, des fonds en commandite et des fonds de pension. La taille et le prix des terres agricoles détenues par les investisseurs sont bien supérieurs à ce que même un grand fermiere de la Saskatchewan pourrait payer. Chaque acre acheté par ces sociétés d’investissement représente un acre perdu pour les personnes qui vivent et travaillent ici et leurs descendants.

Si la législation sur la propriété foncière est modifiée pour permettre à des étrangers de posséder des terres agricoles en Saskatchewan, des entreprises et des particuliers non canadiens obtiendront rapidement le contrôle de nos terres agricoles en surenchérissant à la fois sur les fermières et sur les investisseurs canadiens. En vertu de la loi actuelle, des sociétés d’investissement appartenant à des Canadiens achètent légalement des terres agricoles en Saskatchewan et transforment notre population agricole de propriétaires terriens en fermiers locataires. Si la législation reste inchangée, la tendance actuelle se poursuivra, voire s’accélérera. Le site recommande donc que la loi sur la propriété des terres agricoles soit modifiée afin de limiter la propriété aux personnes qui résident en Saskatchewan ou aux exploitations agricoles constituées en société (y compris les coopératives) appartenant à des personnes qui résident en Saskatchewan.

La Saskatchewan devrait également envisager de limiter la taille maximale des propriétés foncières autorisées, à l’instar de la loi de l’Île-du-Prince-Édouard, avec une superficie maximale qui reflète les pratiques agricoles de la Saskatchewan. Une limite maximale de superficie favoriserait l’achat et la vente de terres agricoles par les fermiers en fonction de leurs besoins et de leurs priorités, et empêcherait une concentration indue de la propriété par l’accumulation de terres par les acheteurs les plus fortunés.

Respectueusement soumis par :

Région 6 (Saskatchewan)

15 juillet 2015

NOTE – Le processus de consultation en ligne du gouvernement de la Saskatchewan sur la propriété des terres agricoles est ouvert jusqu’au 10 août 2015.

Saskatchewan Farmland Ownership Résumé des résultats des consultations publiques 7 octobre 2015

Tous les résultats des
Consultations sur la propriété des terres agricoles en Saskatchewan