Pr\u00e9sent\u00e9 au Comit\u00e9 \u00e0 Summerside, \u00ce.-P.-\u00c9., le 12 janvier 2021<\/i><\/b><\/p>\n
District I<\/span>, <\/b> La R\u00e9gion 1 de la Nationale des Fermiers est heureuse de pouvoir se pr\u00e9senter devant le Comit\u00e9 des questions fonci\u00e8res. Nous commencerons notre pr\u00e9sentation en familiarisant les membres du comit\u00e9 avec notre organisation. Cr\u00e9\u00e9e en 1969 sur la sc\u00e8ne nationale, la Nationale des Fermiers est la seule organisation agricole canadienne constitu\u00e9e en vertu d’une loi du Parlement du Canada (chapitre 80 des Statuts) dont le mandat est de promouvoir l’am\u00e9lioration de la situation \u00e9conomique et sociale des fermiers canadiens. Nous sommes la seule organisation agricole nationale b\u00e9n\u00e9vole canadienne qui s’engage \u00e0 faire en sorte que les exploitations agricoles familiales, dont beaucoup sont constitu\u00e9es en soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 des fins fiscales, constituent la principale unit\u00e9 de production alimentaire. L’UNF promeut des pratiques agricoles respectueuses de l’environnement, le d\u00e9veloppement de communaut\u00e9s rurales saines et dynamiques, et l’assurance d’un approvisionnement suffisant en aliments sains et nutritifs pour les Canadiens gr\u00e2ce \u00e0 des pratiques agricoles durables. La liste compl\u00e8te de nos objectifs peut \u00eatre consult\u00e9e sur le site web national.<\/span><\/p>\n Le district 1 est la section locale de l’organisation nationale. Nous avons de nombreux membres et une forte pr\u00e9sence dans l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard. L’histoire nous a appris que la r\u00e9alisation des objectifs susmentionn\u00e9s pour les fermiers de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard, ainsi que pour les autres habitants de l’\u00eele, d\u00e9pend largement de la propri\u00e9t\u00e9 et de l’utilisation de nos terres, qui constituent la principale ressource naturelle de la province. Depuis la colonisation europ\u00e9enne, les terres de l’\u00eele, \u00e0 la fois fertiles et magnifiques, ont \u00e9t\u00e9 constamment menac\u00e9es par la propri\u00e9t\u00e9 et le contr\u00f4le de personnes absentes, d’\u00e9trangers et d’entreprises. Tous les habitants de l’\u00eele devraient donc pouvoir se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 l’exp\u00e9rience de notre peuple indig\u00e8ne, les Mi’Kmaq, qui ont souffert de la perte de leur terre natale avec l’arriv\u00e9e de nos anc\u00eatres, dont beaucoup ont \u00e9t\u00e9 chass\u00e9s de leurs terres en Europe. C’est pourquoi la Nationale des Fermiers concentre depuis longtemps son \u00e9nergie sur la question des terres de l’\u00eele. Nous avons jou\u00e9 un r\u00f4le d\u00e9terminant dans la mise en place de la<\/span> Depuis l’adoption de la <\/span> La terre, le sol, l’eau et l’air des \u00eeles sont des biens publics. Cette r\u00e9alit\u00e9 fait que le <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i> une des l\u00e9gislations les plus importantes, sinon la plus importante, jamais adopt\u00e9e dans cette province. Horace Carver, dans son \u00e9tude sur les terres, l’a intitul\u00e9e \u00ab\u00a0Le don de la comp\u00e9tence\u00a0\u00bb. Les g\u00e9n\u00e9rations de propri\u00e9taires terriens ne sont que des occupants \u00e0 court terme \u00e0 qui l’on a confi\u00e9 la responsabilit\u00e9 d’une bonne gestion des biens publics pour les g\u00e9n\u00e9rations actuelles et futures. Les <\/span> La loi sur la protection des terres <\/span> On savait alors que la possession de terres par le transformateur Cavendish Farms le mettrait en concurrence directe avec les fermiers ind\u00e9pendants et lui conf\u00e9rerait une position de contr\u00f4le accrue dans le secteur de la transformation des pommes de terre. Cela renforcerait \u00e9galement leur influence sur le gouvernement. L’esprit et l’intention de la<\/span> Loi sur la protection des terres<\/span><\/i> \u00e9tait de veiller \u00e0 ce que les fermi\u00e8res et les transformateurs ind\u00e9pendants pratiquent l’agriculture et la transformation de mani\u00e8re \u00e0 ce que les deux puissent s’\u00e9panouir dans une relation de d\u00e9pendance et de productivit\u00e9 \u00e9gales. Il s’agissait de s’assurer que le gouvernement b\u00e9n\u00e9ficierait de la diversit\u00e9 des richesses produites et, par le biais de la fiscalit\u00e9, serait en mesure de fournir des services \u00e0 tous les habitants de l’\u00eele. Dans les premiers temps de la <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i>Les fermes Cavendish, comme d’autres, ont d\u00fb se d\u00e9faire de certaines terres pour se conformer aux dispositions de la loi. Il y avait de l’espoir pour l’avenir de l’exploitation familiale et de l’agriculture dans la province.<\/span><\/p>\n En raison de la mani\u00e8re dont les gouvernements successifs de l’\u00eele ont g\u00e9r\u00e9 et appliqu\u00e9 la<\/span> Soixante pour cent des pommes de terre de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard sont utilis\u00e9es pour la transformation, dont la majorit\u00e9 est vendue \u00e0 Cavendish Farms, selon l’\u00e9tude du minist\u00e8re de l’agriculture et des terres, r\u00e9alis\u00e9e par le docteur Ziad Ghaith et publi\u00e9e en d\u00e9cembre 2020. Cette concentration du pouvoir a co\u00fbt\u00e9 cher \u00e0 la sant\u00e9 du sol de l’\u00eele, \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, \u00e0 la sant\u00e9 d’une industrie de semences de pommes de terre autrefois de renomm\u00e9e mondiale, \u00e0 la sant\u00e9 financi\u00e8re et mentale des fermi\u00e8res, au bien-\u00eatre des communaut\u00e9s rurales, \u00e0 la survie et \u00e0 la prosp\u00e9rit\u00e9 des petites entreprises agricoles rurales ind\u00e9pendantes, ainsi qu’\u00e0 l’autonomie de notre gouvernement. Le pouvoir de n\u00e9gociation et la position financi\u00e8re des transformateurs et de tous les habitants de l’\u00eele ne feront que s’affaiblir au fur et \u00e0 mesure que le transformateur prendra le contr\u00f4le d’une plus grande partie des terres et de l’eau. Les marges des fermi\u00e8res sont de plus en plus minces alors que les co\u00fbts ne cessent de grimper. <\/span><\/p>\n Nos gouvernements \u00e9lus et nos bureaucrates ont laiss\u00e9 faire. Ce n’est un secret pour personne qu’il existe une \u00ab\u00a0relation sp\u00e9ciale\u00a0\u00bb entre le gouvernement et les Irving. Cependant, il n’y a plus d’excuse \u00e0 l’adh\u00e9sion des gouvernements \u00e0 la th\u00e9orie \u00e9conomique du ruissellement qui est devenue un mod\u00e8le de plus en plus dominant pour les gouvernements \u00e0 partir de l’\u00e8re Ronald Reagan aux \u00c9tats-Unis. <\/span><\/p>\n L’\u00e9conomie \u00e0 effet de levier repose sur l’hypoth\u00e8se que les investisseurs, les entreprises et les soci\u00e9t\u00e9s sont les moteurs de la croissance. Les gouvernements ont accord\u00e9 \u00e0 ces entit\u00e9s des incitations telles que des r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts, d’autres avantages financiers et des r\u00e9glementations plus souples, en partant du principe qu’elles d\u00e9velopperaient leurs activit\u00e9s, embaucheraient davantage de personnes et stimuleraient l’\u00e9conomie. Les gouvernements pensent que les recettes perdues \u00e0 cause des r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts seront remplac\u00e9es par les avantages qui seront accord\u00e9s aux riches. Mais la r\u00e9alit\u00e9 de l’\u00e9conomie de ruissellement, c’est qu’au lieu que la prosp\u00e9rit\u00e9 se r\u00e9percute vers le bas, la prosp\u00e9rit\u00e9 s’est r\u00e9percut\u00e9e vers le haut et l’in\u00e9galit\u00e9 des revenus s’est aggrav\u00e9e.<\/span><\/p>\n Le Fonds mon\u00e9taire international a rejet\u00e9 la th\u00e9orie du ruissellement apr\u00e8s avoir d\u00e9termin\u00e9 que les d\u00e9penses des secteurs \u00e0 revenus moyens et faibles sont les moteurs de l’\u00e9conomie. Dans un rapport r\u00e9dig\u00e9 par cinq \u00e9conomistes, le fonds affirme que \u00ab\u00a0l’augmentation de la part des revenus des classes moyennes et inf\u00e9rieures augmente en fait la croissance, tandis que l’augmentation de la part des revenus des vingt pour cent les plus riches entra\u00eene une croissance plus faible – en d’autres termes, lorsque les riches s’enrichissent, les b\u00e9n\u00e9fices ne se r\u00e9percutent pas vers le bas\u00a0\u00bb. <\/span><\/p>\n N’est-ce pas ce que nous constatons ici, sur l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard ? Alors que le gouvernement autorise la concentration de notre ressource principale entre les mains d’un plus petit nombre de personnes, comme les Fermes Cavendish, et d’un nombre d\u00e9croissant de producteurs sous contrat, la richesse s’\u00e9coule vers le haut, et non vers le bas. Par cons\u00e9quent, il convient de se demander si les terres que les Fermes Cavendish utilisent actuellement pour cultiver des pommes de terre \u00e9taient exploit\u00e9es par des fermiers ind\u00e9pendants<\/span>,<\/b> la diminution de la puissance du processeur<\/span>,<\/b> Cette province conna\u00eetrait-elle une plus grande distribution de la richesse entre davantage de mains et les coffres du gouvernement seraient-ils davantage enrichis par le ph\u00e9nom\u00e8ne de ruissellement ? Le gouvernement provincial devrait examiner la r\u00e9cente d\u00e9cision du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de veiller \u00e0 ce que les permis de p\u00eache restent entre les mains des p\u00eacheurs ind\u00e9pendants et ne soient pas transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 des entreprises de transformation. Manifestement, ils ont tir\u00e9 des le\u00e7ons.<\/span><\/p>\n Avec un timing suspect, le gouvernement a publi\u00e9 ces derniers jours des statistiques sur la valeur de l’industrie de la pomme de terre pour l’\u00e9conomie de l’\u00eele. Les chiffres sont certainement impressionnants. Le communiqu\u00e9 de presse est essentiellement une bonne nouvelle, mais l’aspect n\u00e9gatif de l’\u00e9quation est largement absent du bref communiqu\u00e9 de presse et du rapport r\u00e9dig\u00e9 par le docteur Ziad Ghaith, \u00e9conomiste au minist\u00e8re de l’agriculture et des terres. Mais ce qui est peut-\u00eatre le plus troublant dans les chiffres \u00e9num\u00e9r\u00e9s dans le rapport, c’est que 78 % des recettes totales des cultures commerciales de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard sont repr\u00e9sent\u00e9es par la production de pommes de terre. Nous devons nous demander pourquoi nous sommes si enclins \u00e0 mettre nos \u0153ufs dans le m\u00eame panier, surtout maintenant que l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pass\u00e9e en termes de production par deux autres provinces canadiennes et que les agents pathog\u00e8nes des pommes de terre, tels que la galle verruqueuse, peuvent avoir un impact sur la viabilit\u00e9 \u00e9conomique en fermant les march\u00e9s mondiaux. Il y a de nombreuses raisons de se diversifier plut\u00f4t que d’encourager une nouvelle croissance du secteur de la pomme de terre. Il y a vingt ans d\u00e9j\u00e0, les fermi\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 invit\u00e9es \u00e0 se diversifier et \u00e0 rechercher des cultures de substitution \u00e0 la s\u00e9cheresse en raison du changement climatique \u00e0 venir. <\/span><\/p>\n Cavendish Farms n’est certainement pas la seule \u00e0 violer l’esprit et l’intention de la Loi sur la protection des terres. <\/span> Ensuite, les investisseurs \u00e9trangers manipulent ouvertement la loi sur la protection des terres. <\/span> L’Union Nationale des Fermiers s’oppose \u00e0 l’augmentation des limites des terres pour ces cinq raisons principales. <\/span><\/p>\n 1)<\/b> Ce ne serait que dans l’int\u00e9r\u00eat d’un tr\u00e8s petit nombre d’acteurs agricoles. La principale demande de lev\u00e9e ou d’augmentation des limites \u00e9mane principalement du secteur de la transformation de la pomme de terre et de Cavendish Farms. Cependant, d’autres secteurs agricoles subissent d\u00e9j\u00e0 les cons\u00e9quences n\u00e9gatives de l’expansion de ce secteur. Les prix \u00e9lev\u00e9s des terres pay\u00e9s par le secteur de la pomme de terre font qu’il est difficile, voire impossible, pour les autres secteurs agricoles d’\u00eatre comp\u00e9titifs et d’obtenir les terres dont ils ont besoin pour assurer leur viabilit\u00e9. Alors qu’auparavant les banques ne consid\u00e9raient pas la terre comme une garantie, elles en sont aujourd’hui avides et axent leur expansion et leur capital d’exploitation sur les propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res. Il est donc tr\u00e8s difficile pour les petites fermi\u00e8res de maintenir des pratiques agricoles durables. Les \u00e9leveurs ne peuvent m\u00eame pas compter sur le foin et l’ensilage des fermi\u00e8res, car peu d’entre elles souhaitent en faire une culture de rotation. La paille devient \u00e9galement difficile d’acc\u00e8s, car les producteurs de pommes de terre consid\u00e8rent d\u00e9sormais qu’il s’agit d’une vente au comptant au plus offrant, et pas n\u00e9cessairement \u00e0 un fermier voisin. Nombre d’entre eux ne sont plus int\u00e9ress\u00e9s par l’\u00e9change de terres pour les laisser reposer de la production de pommes de terre, car les prix \u00e9lev\u00e9s qu’ils paient pour les terres n\u00e9cessitent une agriculture intensive pour obtenir le plus grand rendement possible afin d’effectuer les paiements bancaires. <\/span><\/p>\n 2)<\/b> Le changement climatique est une r\u00e9alit\u00e9. Les fermi\u00e8res et les transformateurs, quelle que soit la taille de leur \u00e9quipement, ne peuvent planter, entretenir, soigner et r\u00e9colter que ce que M\u00e8re Nature leur permet. L’automne 2018 l’a prouv\u00e9, puisque 7 000 acres de pommes de terre ont \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9es en terre. Qui absorbe cette perte ? Les fermi\u00e8res ne peuvent pas se le permettre, et le reste du public ne devrait pas avoir \u00e0 supporter le recours accru aux assurances ou aux programmes d’indemnisation gouvernementaux. N’est-il pas pr\u00e9f\u00e9rable de prendre soin des terres actuelles afin d’obtenir de meilleurs rendements ?<\/span><\/p>\n 3)<\/b> Si les \u00e9conomies d’\u00e9chelle fonctionnent dans certaines industries, elles n’ont pas fonctionn\u00e9 dans l’agriculture pour le fermier en tant que producteur primaire. D’apr\u00e8s l’exp\u00e9rience personnelle des fermi\u00e8res, alors que nous nous effor\u00e7ons de devenir plus efficaces, notre endettement augmente et nos marges se resserrent, tandis que les entreprises de transformation profitent de la rentabilit\u00e9 en obtenant plus pour moins cher. Lorsque Horace Carver a r\u00e9alis\u00e9 son \u00e9tude sur les terres, The Gift of Jurisdiction : Notre province insulaire, en 2013, il a tent\u00e9 de trouver des \u00e9tudes prouvant que la rentabilit\u00e9 agricole augmenterait avec l’agrandissement des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res. Aucune \u00e9tude de ce type n’a pu \u00eatre trouv\u00e9e. L’UNF n’a pas trouv\u00e9 d’\u00e9tudes pour \u00e9tayer cette th\u00e9orie ; seuls les t\u00e9moignages personnels de nombreux fermiers prouvent le contraire. <\/span><\/p>\n 4)<\/b> Questions de succession. M\u00eame avec les limites actuelles, il est difficile pour la prochaine g\u00e9n\u00e9ration d’essayer d’entrer dans l’agriculture en rachetant une exploitation. Si les jeunes fermi\u00e8res parviennent \u00e0 s’installer, elles sont accabl\u00e9es par des dettes lourdes et souvent \u00e9crasantes. Il y a aussi la question de savoir qui est pr\u00eat \u00e0 garantir la dette, ce qui peut donner un grand contr\u00f4le sur l’op\u00e9ration. Les participations importantes laissent la porte ouverte \u00e0 des pressions et \u00e0 un contr\u00f4le accrus de la part des entreprises, des pays \u00e9trangers et des promoteurs. La succession est un probl\u00e8me difficile et troublant auquel sont confront\u00e9s de nombreux fermiers qui quittent le secteur. En tant que province, nous devons trouver des moyens de rendre ce syst\u00e8me viable pour la personne qui part et pour la prochaine g\u00e9n\u00e9ration qui commence. <\/span><\/p>\n 5)<\/b> R\u00e9sultats discutables en ce qui concerne l’augmentation des limites territoriales. Les fermi\u00e8res qui souhaitent des limites plus \u00e9lev\u00e9es cherchent-elles \u00e0 gagner leur vie et \u00e0 obtenir un retour sur investissement d\u00e9cent, ou essaient-elles d’\u00eatre les plus grosses entreprises du jeu ? Comme l’a d\u00e9clar\u00e9 un fermiere, \u00ab\u00a0si vous ne pouvez pas gagner votre vie avec les limites actuelles des terres, vous ne pourrez pas le faire en les doublant. Vous devez vous poser la question de savoir pour qui vous travaillez\u00a0\u00bb. Malheureusement, trop de fermi\u00e8res travaillent actuellement pour enrichir les marges b\u00e9n\u00e9ficiaires des transformateurs, des fabricants de machines, de semences et d’intrants chimiques, etc, dont beaucoup sont int\u00e9gr\u00e9s verticalement. Cela a un impact sur les opportunit\u00e9s et les moyens de subsistance des petites entreprises locales. <\/span><\/p>\n La Nationale des Fermiers estime que les terres sensibles sur le plan environnemental et les terres marginales ne devraient pas \u00eatre fermi\u00e8res. Nous sommes d’accord avec la recommandation d’Horace Carver selon laquelle les terres non arables doivent \u00eatre retir\u00e9es du patrimoine foncier des fermi\u00e8res afin d’all\u00e9ger la pression environnementale sur les terres sensibles et les for\u00eats. Cependant, bien que sa recommandation ait \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e, nous continuons \u00e0 voir de grandes quantit\u00e9s de for\u00eats coup\u00e9es pour cr\u00e9er de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res. Il convient de se demander si ces nouvelles terres agricoles sont prises en compte dans la superficie totale des terres d\u00e9tenues par une exploitation. Il est tr\u00e8s pr\u00e9occupant de constater qu’aucun service gouvernemental ne suit actuellement l’\u00e9volution de l’ensemble des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res. Si ces terres ne sont pas comptabilis\u00e9es, il s’agit d’une violation de la loi sur la protection de l’environnement. <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i>. Il s’agit \u00e9galement d’une d\u00e9gradation environnementale pour nos for\u00eats insulaires, qui ont leur propre valeur \u00e9conomique et leur importance environnementale en mati\u00e8re de s\u00e9questration du carbone, de contr\u00f4le de l’\u00e9rosion \u00e9olienne et des sols, et d’habitat pour la faune et la flore.<\/span><\/p>\n Lorsqu’il s’agit de terres agricoles de l’\u00eele, il est important de savoir qui en est le propri\u00e9taire. Il ne peut s’agir de transformateurs ou d’autres soci\u00e9t\u00e9s, sous pr\u00e9texte qu’ils sont fermiers. La propri\u00e9t\u00e9 doit revenir aux fermiers ind\u00e9pendants, ainsi qu’au gouvernement provincial, par l’interm\u00e9diaire d’une banque fonci\u00e8re. L’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard poss\u00e8de tr\u00e8s peu de terres publiques. Le nombre d’acres est indiqu\u00e9 dans le rapport Carver et dans le rapport de Kevin Arsenault sur les r\u00e9serves fonci\u00e8res. L’\u00eele se trouve donc en position de faiblesse par rapport aux autres provinces, d’autant plus que la terre est notre principale ressource. Compte tenu de ce fait et de l’accaparement des terres \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale, il devrait \u00eatre \u00e9vident qu’il est n\u00e9cessaire d’accro\u00eetre les propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res publiques afin d’aider les jeunes \u00e0 se lancer dans la production alimentaire et d’aider les petites fermi\u00e8res actuelles \u00e0 rester viables.<\/span><\/p>\n Si l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard veut vraiment devenir une \u00eele alimentaire, elle doit reconna\u00eetre la valeur de la mise en r\u00e9serve de terres agricoles. Il faut \u00e9galement prendre conscience que l’importance des terres agricoles de l’\u00eele ne fera que cro\u00eetre \u00e0 l’avenir. Le Canada est un pays dot\u00e9 d’une vaste superficie, dont seulement 7,3 % (Statistique Canada) se pr\u00eatent \u00e0 la production alimentaire. Malheureusement, certaines des meilleures terres agricoles sont d\u00e9vor\u00e9es par l’\u00e9talement urbain et le d\u00e9veloppement, ce qui accro\u00eet la pression sur les terres restantes et met en p\u00e9ril l’avenir de notre pays, qui doit \u00eatre capable de se nourrir lui-m\u00eame. <\/span><\/p>\n Il faut \u00e9galement reconna\u00eetre que la base de l’exploitation agricole d’un fermiere est sa terre. Si la terre appartient \u00e0 quelqu’un d’autre, le fermier n’a aucune garantie d’acc\u00e8s \u00e0 long terme pour la production alimentaire. Le propri\u00e9taire peut \u00e9galement imposer l’utilisation de ses terres, par exemple en interdisant l’\u00e9pandage de fumier. <\/span><\/p>\n La Nationale des Fermiers ne souhaite pas que les municipalit\u00e9s soient charg\u00e9es du zonage des terres agricoles pour la simple raison que leurs besoins et leurs d\u00e9sirs sont centr\u00e9s sur la croissance commerciale, industrielle et r\u00e9sidentielle plut\u00f4t que sur la production de denr\u00e9es alimentaires. Les terres agricoles doivent rester sous la juridiction provinciale. <\/span><\/p>\n La loi sur l’am\u00e9nagement du territoire en cours d’\u00e9laboration est le m\u00e9canisme qui permet de consid\u00e9rer les terres agricoles comme telles, ce qui les prot\u00e8ge contre le d\u00e9veloppement et garantit qu’elles restent dans la production agricole. Il doit s’agir d’un acte fort visant \u00e0 garantir que les terres agricoles sont r\u00e9ellement prot\u00e9g\u00e9es contre le d\u00e9veloppement commercial, industriel, r\u00e9sidentiel et des chalets au bord de l’eau. Toutefois, elle n’a d’utilit\u00e9 que si elle est appliqu\u00e9e. Nous ne pouvons pas permettre que des terres agricoles soient achet\u00e9es sous pr\u00e9texte qu’elles restent agricoles et qu’elles soient ensuite rezon\u00e9es pour \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9es par des int\u00e9r\u00eats \u00e9trangers et locaux. Le gouvernement n’a eu aucune r\u00e9percussion sur les actions entreprises ces derniers temps. <\/span><\/p>\n Une loi sur la transparence de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re est n\u00e9cessaire pour s’assurer que l’on sait qui sont les v\u00e9ritables b\u00e9n\u00e9ficiaires de tout achat de terrain, ainsi que pour s’assurer qu’il existe une m\u00e9thode permettant de rendre compte de l’achat de terrains par plusieurs personnes utilisant le m\u00eame compte. Cela permettrait de d\u00e9busquer publiquement les entreprises et les organisations qui utilisent des \u00e9chappatoires pour acheter de grandes superficies de terres.<\/span><\/p>\n La terre \u00e9tant notre ressource naturelle la plus pr\u00e9cieuse, elle devrait \u00eatre une pr\u00e9occupation majeure de tous les gouvernements de l’\u00eele. Mais la plupart des quatre derni\u00e8res d\u00e9cennies ont montr\u00e9 que le destin et la protection de notre territoire sont trop importants pour \u00eatre laiss\u00e9s entre les mains de nos repr\u00e9sentants \u00e9lus. Les hommes politiques se succ\u00e8dent et aucun outil p\u00e9dagogique clair n’a \u00e9t\u00e9 mis en place pour s’assurer qu’ils connaissent la loi, l’esprit et l’intention de son objectif, la raison pour laquelle elle \u00e9tait, et est toujours, n\u00e9cessaire. Le syst\u00e8me dont nous disposons dans le cadre de la <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i>La loi sur la protection des consommateurs, qui a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e par le Parlement europ\u00e9en, aurait fonctionn\u00e9 si nos repr\u00e9sentants \u00e9lus et nos bureaucrates avaient compris et appliqu\u00e9 la loi, et s’ils avaient align\u00e9 la lettre de la loi sur l’esprit et l’intention de la loi. Cela aurait fonctionn\u00e9 s’ils avaient \u00e9t\u00e9 transparents et responsables devant le public au lieu d’\u00eatre influenc\u00e9s par des objectifs corporatistes, des relations sp\u00e9ciales et des tactiques d’intimidation. <\/span><\/p>\n Alors, si nos repr\u00e9sentants \u00e9lus n’ont pas \u00e9t\u00e9 dispos\u00e9s \u00e0 appliquer ce qui existe d\u00e9j\u00e0, que veulent-ils obtenir avec cette soi-disant modernisation de la loi ? Cherchent-ils simplement un moyen facile de c\u00e9der \u00e0 la pression et de r\u00e9pondre \u00e0 l’appel de la minorit\u00e9 pour augmenter les limites des terres agricoles pour le secteur des entreprises tout en c\u00e9dant \u00e0 la pression de l’accaparement des terres par des \u00e9trangers ? Si tel est le cas, l’approbation finale de la vente et de l’achat de terrains ne peut \u00eatre laiss\u00e9e au Conseil ex\u00e9cutif, qui semble incapable, et souvent r\u00e9ticent, \u00e0 soutenir la loi et \u00e0 mettre en \u0153uvre les m\u00eames r\u00e8gles pour tous les acteurs. <\/span><\/p>\n Il semble que la Commission de r\u00e9gulation et d’appel de l’\u00eele ne soit pas non plus la solution dans le cadre du syst\u00e8me actuel. Il est difficile de s’\u00e9tendre sur leur efficacit\u00e9 \u00e0 prot\u00e9ger nos terres alors qu’aucune transparence n’est exig\u00e9e sur les recommandations qu’ils adressent au Conseil ex\u00e9cutif ou sur les enqu\u00eates fonci\u00e8res qu’ils n’ont pas men\u00e9es. Et lorsque le ministre de l’IRAC ne sait pas \u00e0 qui il doit rendre des comptes, il y a vraiment un probl\u00e8me, d’autant plus qu’ils sont bien pay\u00e9s par les contribuables de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard. L’IRAC admet \u00e9galement qu’elle d\u00e9pend du syst\u00e8me d’honneur, dont nous pouvons clairement voir qu’il n’a pas fonctionn\u00e9. <\/span><\/p>\n La pr\u00e9occupation premi\u00e8re de l’IRAC est de respecter la lettre de la loi. Ils \u00e9chouent donc \u00e0 la <\/span>Loi sur la protection des terres <\/span><\/i>en ne respectant pas son esprit et son intention, dont ils admettent \u00eatre parfaitement conscients. En raison du manque de transparence, il n’est pas certain que l’IRAC informe les dirigeants \u00e9lus du gouvernement des lacunes de la loi et des moyens de les combler. Ils n’ont gu\u00e8re besoin de mener des enqu\u00eates sur les transactions fonci\u00e8res dans le cadre de ce champ d’application \u00e9troit. Pour eux, il n’y a pas de zone grise, c’est tout simplement noir ou blanc. Il en r\u00e9sulte que des soci\u00e9t\u00e9s, des particuliers et certains avocats et agents immobiliers contournent la loi avec la complaisance du gouvernement. <\/span><\/p>\n Nous avons besoin d’un bien meilleur syst\u00e8me de gestion, de mise en \u0153uvre et d’application de la<\/span> Nous pensons qu’un d\u00e9partement ou une agence fonci\u00e8re devrait \u00eatre cr\u00e9\u00e9 pour traiter toutes les questions fonci\u00e8res en vertu de la loi sur la protection des terres. <\/span> Le gouvernement donnerait au d\u00e9partement\/\u00e0 l’agence le pouvoir et les ressources n\u00e9cessaires pour mettre en \u0153uvre et faire respecter la loi sur la protection des terres (Lands Protection Act). <\/span> Il serait charg\u00e9 de former tous les membres de l’Assembl\u00e9e l\u00e9gislative \u00e0 la loi sur la protection des terres. <\/span> Toutes les transactions fonci\u00e8res devraient \u00eatre r\u00e9pertori\u00e9es en toute transparence, ce qui est essentiel pour servir et conserver notre d\u00e9mocratie et notre territoire. Si l’on ne fait rien de mal, cela ne devrait pas poser de probl\u00e8me. <\/span><\/p>\n Le d\u00e9partement\/agence fonci\u00e8re effectuerait des recherches sur toutes les transactions fonci\u00e8res et suivrait l’argent, qui serait publiquement r\u00e9pertori\u00e9. Elle aurait le pouvoir de d\u00e9terminer ce qu’est une soci\u00e9t\u00e9 et d’enqu\u00eater sur les propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res d’une soci\u00e9t\u00e9, telles que d\u00e9finies dans la loi sur la protection de l’environnement. <\/span> Toutes les transactions fonci\u00e8res passeraient par l’agence, et non plus seulement les transactions portant sur une superficie de cinq acres ou plus. Cela inclut les transferts de terres entre r\u00e9sidents de l’\u00eele.<\/span><\/p>\n Elle aurait le pouvoir de porter plainte contre les avocats, les agents immobiliers, les soci\u00e9t\u00e9s et les particuliers qui tentent de contourner la loi et ses limites territoriales.<\/span><\/p>\n Elle aurait le pouvoir d’ordonner la cession des terres qui ne sont pas couvertes par la loi. <\/span><\/p>\n Elle garantirait que les terres agricoles d\u00e9sign\u00e9es ne puissent pas \u00eatre retir\u00e9es de cette d\u00e9signation \u00e0 des fins de d\u00e9veloppement et que, quel que soit leur propri\u00e9taire, elles soient maintenues dans un syst\u00e8me de production alimentaire durable.<\/span><\/p>\n Elle superviserait la cr\u00e9ation et l’administration d’une banque fonci\u00e8re. <\/span><\/p>\n Il permettrait de cartographier toutes les terres arables et non arables et de suivre l’utilisation des terres, en particulier les terres \u00e9cologiquement sensibles, afin de s’assurer qu’elles ne sont pas exploit\u00e9es. Elle travaillerait en \u00e9troite collaboration avec un minist\u00e8re de l’agriculture reconstruit et renforc\u00e9 pour mettre en \u0153uvre et faire respecter la loi sur la rotation des cultures. Elle lierait l’utilisation des terres \u00e0 la fois \u00e0 la <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i> et la loi sur la rotation des cultures. Elle travaillerait en \u00e9troite collaboration avec la sylviculture.<\/span><\/p>\n Elle garantirait la pr\u00e9servation des paysages et des panoramas de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard, non seulement pour les habitants de l’\u00eele, mais aussi pour soutenir notre deuxi\u00e8me secteur d’activit\u00e9, le tourisme. <\/span><\/p>\n Un syst\u00e8me d’appel sur les transactions fonci\u00e8res serait disponible par le biais d’un comit\u00e9 quasi-judiciaire. Une telle voie de recours n’existe pas aujourd’hui.<\/span><\/p>\n Un tel d\u00e9partement ou agence pourrait garantir la propri\u00e9t\u00e9, l’utilisation et la protection des terres de l’\u00eele. Les grandes d\u00e9cisions concernant les terres agricoles seraient soustraites \u00e0 la sph\u00e8re politique et \u00e0 l’influence des politiques et des entreprises. Toutes les parties seraient ainsi sur un pied d’\u00e9galit\u00e9. Les habitants de l’\u00eele pouvaient avoir la certitude que leur ressource principale et leur patrie seraient prot\u00e9g\u00e9es \u00e0 l’avenir. Bien entendu, de nombreux autres d\u00e9tails devront \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s. <\/span><\/p>\n Les dirigeants de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard ont fait preuve de pr\u00e9voyance en 1982 et l’\u00cele s’est bien positionn\u00e9e pour l’avenir. Cependant, la balle a \u00e9t\u00e9 l\u00e2ch\u00e9e et nous sommes maintenant proches du point de non-retour si l’on veut que l’Union europ\u00e9enne se dote d’un syst\u00e8me de gestion de l’information.<\/span> Allons-nous \u00eatre les ma\u00eetres de notre propre avenir ou rester les locataires de notre propre terre ? Le gouvernement doit prendre conscience du fait que notre terre est notre plus grande ressource. Sa propri\u00e9t\u00e9, son utilisation et sa fertilit\u00e9 doivent \u00eatre prot\u00e9g\u00e9es. Nos repr\u00e9sentants gouvernementaux doivent prendre conscience du fait que ce qui est bon pour l’entreprise n’est pas n\u00e9cessairement avantageux pour les citoyens. <\/span><\/p>\n Des g\u00e9n\u00e9rations plus tard, nous sommes toujours t\u00e9moins des r\u00e9percussions individuelles, sociales et \u00e9conomiques du d\u00e9placement des peuples indig\u00e8nes de leurs terres. Nous ne serons pas diff\u00e9rents si le gouvernement ne prend pas des mesures imm\u00e9diates. La pand\u00e9mie a montr\u00e9 que lorsque le gouvernement a la volont\u00e9, il peut faire bouger les choses rapidement. Les fondations et la structure sont en place gr\u00e2ce \u00e0 la <\/span>Loi sur la protection des terres.<\/span><\/i> Nous avons besoin d’un v\u00e9ritable leadership. <\/span><\/p>\n Nous avons \u00e9num\u00e9r\u00e9 les trois points cl\u00e9s de la Nationale des Fermiers, suivis de recommandations suppl\u00e9mentaires, comme indiqu\u00e9 dans notre pr\u00e9sentation. <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n POINTS CL\u00c9S<\/b>:<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/p>\n Nous vous recommandons (sans ordre d’importance particulier) :<\/b><\/p>\n <\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/span><\/p>\n Respectueusement soumis par la Nationale des Fermiers, District 1, R\u00e9gion 1<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pr\u00e9sent\u00e9 au Comit\u00e9 \u00e0 Summerside, \u00ce.-P.-\u00c9., le 12 janvier 2021 District I, La R\u00e9gion 1 de la Nationale des Fermiers est heureuse de pouvoir se pr\u00e9senter devant le Comit\u00e9 des<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24696,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_tec_requires_first_save":true,"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","_ecp_custom_4":"","_ecp_custom_7":"","_ecp_custom_9":"","_ecp_custom_10":"","_ecp_custom_12":"","_ecp_custom_13":""},"tags":[373,378,384,379],"policy_types":[308],"post_region":[317,318],"post_campaign":[332,345,346],"archive-year":[497],"class_list":["post-27641","policy","type-policy","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-agroalimentaire","tag-environnement","tag-nouveaux-fermiers","tag-revenu-agricole","policy_types-bref-unf","post_region-region-1-fr","post_region-region-1-district-1","post_campaign-changement-climatique","post_campaign-proteger-patrimoine-commun","post_campaign-qualite-de-vie-en-milieu-rural","archive-year-2021-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/policy\/27641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/policy"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/policy"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27641"},{"taxonomy":"policy_types","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/policy_types?post=27641"},{"taxonomy":"post_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_region?post=27641"},{"taxonomy":"post_campaign","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_campaign?post=27641"},{"taxonomy":"archive-year","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nfu.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/archive-year?post=27641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n Loi sur la protection des terres <\/span>
\n<\/i>adopt\u00e9e par l’Assembl\u00e9e l\u00e9gislative de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard en 1982 pour garantir que les terres agricoles de l’\u00eele restent entre les mains et sous le contr\u00f4le des v\u00e9ritables fermi\u00e8res et fermiers de l’\u00eele. <\/span> <\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>
\n ,<\/i>
\n<\/b> l’UNF a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s d\u00e9\u00e7ue de constater que la loi a \u00e9t\u00e9 ignor\u00e9e, manipul\u00e9e et contourn\u00e9e pour permettre \u00e0 des individus et \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s d’atteindre leurs propres objectifs de profit et de contr\u00f4le. Toutefois, cela n’est pas surprenant si l’on consid\u00e8re l’imbrication croissante des gouvernements et des entreprises \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale qui, au cours des quatre derni\u00e8res d\u00e9cennies, a aliment\u00e9 la concentration croissante des richesses et des ressources entre les mains d’un nombre de plus en plus restreint d’individus et d’entreprises. Aujourd’hui, nous en sommes \u00e0 la quatri\u00e8me r\u00e9vision ou \u00e9tude de la loi, alors que les violations se poursuivent. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i> est plus que jamais d’actualit\u00e9, car l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard est devenue un produit de base dans l’accaparement des terres \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale. <\/span> <\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>La loi sur la protection des terres, adopt\u00e9e en 1982, r\u00e9pondait en partie \u00e0 une demande des Irving’s Cavendish Farms, les successeurs de l’usine Seabrook Frozen Food de New Annan, qui avait fait faillite, d’acheter 6 000 acres suppl\u00e9mentaires pour les ajouter aux 3 000 acres qu’ils poss\u00e9daient d\u00e9j\u00e0. <\/span> <\/p>\n
\n loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>Nous nous retrouvons donc, 39 ans plus tard, \u00e0 l’endroit m\u00eame que la loi \u00e9tait cens\u00e9e emp\u00eacher. Le transformateur de frites et la famille Irving d\u00e9tiennent des titres de propri\u00e9t\u00e9 sur de vastes superficies de terres agricoles (sans intention apparente de cesser d’en acqu\u00e9rir) sur lesquelles ils cultivent des pommes de terre en concurrence directe avec les fermi\u00e8res de l’\u00eele. Bien que beaucoup ne soient pas encore pr\u00eats \u00e0 l’admettre publiquement, cette situation a permis aux Fermes Cavendish de prendre le dessus dans le secteur de la transformation. De nombreux fermiers ind\u00e9pendants ont \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9s, d’autres ont lutt\u00e9 pour rester viables et d’autres encore ont accept\u00e9 de se plier aux r\u00e8gles du transformateur en demandant d’augmenter leur superficie en pommes de terre et de faire pression pour la lev\u00e9e des restrictions en mati\u00e8re de terres et d’eau. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>. D’autres soci\u00e9t\u00e9s agricoles, telles que Vanco, font de m\u00eame, tout en se faisant passer pour une exploitation familiale. Leur accaparement des terres a un impact sur les autres acteurs du secteur, ce qui, \u00e0 son tour, a un impact sur la stabilit\u00e9 \u00e9conomique sous-jacente de la province. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres <\/span>
\n<\/i> sans que le gouvernement ne r\u00e9agisse, ce que l’on ne peut que supposer \u00eatre influenc\u00e9 par le sujet sensible du racisme. Toutefois, la carte raciale ne doit pas \u00eatre utilis\u00e9e comme un moyen de contourner les lois de la province. Un tel comportement ne rend pas service au v\u00e9ritable probl\u00e8me du racisme et de l’in\u00e9galit\u00e9 auquel sont confront\u00e9es de nombreuses personnes. <\/span><\/p>\n
\n loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i> afin de prot\u00e9ger notre ressource principale. Aujourd’hui, c’est le minist\u00e8re des transports, de l’infrastructure et de l’\u00e9nergie qui est charg\u00e9 d’acheter les terres de l’\u00eele \u00e0 des fins gouvernementales. Nous avons le minist\u00e8re de l’agriculture et des terres, mais nous nous demandons s’il a m\u00eame un r\u00f4le d\u00e9fini en mati\u00e8re de terres. L’IRAC est cens\u00e9e superviser la <\/span>Loi sur la protection des terres<\/span><\/i>et le Conseil ex\u00e9cutif de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard passe beaucoup de temps \u00e0 approuver des ventes de terres dont il n’a peut-\u00eatre qu’une compr\u00e9hension limit\u00e9e. Elle est d\u00e9sordonn\u00e9e, inefficace et met en p\u00e9ril notre avenir social et \u00e9conomique. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>. En tant que minist\u00e8re ou agence propre, il serait responsable devant un ministre et le public, mais \u00e9tabli avec une structure de gestion qui lui permettrait de travailler en toute ind\u00e9pendance par rapport au gouvernement et d’\u00eatre libre de toute influence politique. Cela devrait constituer un grand soulagement pour les d\u00e9put\u00e9s provinciaux. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i> en mettant l’accent sur l’esprit et l’intention. Il serait charg\u00e9 par le gouvernement de recommander la l\u00e9gislation n\u00e9cessaire pour combler les lacunes dans le respect de l’esprit et de l’intention de la directive. Elle devra pr\u00e9senter un rapport semestriel \u00e0 l’Assembl\u00e9e l\u00e9gislative et faire l’objet d’un audit. Les employ\u00e9s seraient tenus de rendre des comptes dans le cadre d’un processus qui devrait \u00eatre mis au point. Tous les incidents li\u00e9s \u00e0 des tentatives d’ing\u00e9rence politique devraient faire l’objet d’un rapport public. <\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres.<\/span>
\n<\/i><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>. <\/b>Les actionnaires, les directeurs, etc. devraient \u00eatre divulgu\u00e9s.<\/span><\/p>\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i> n’est pas renforc\u00e9e et appliqu\u00e9e. <\/span> <\/p>\n\n
\n Loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i> afin que la lettre de la loi refl\u00e8te l’esprit et l’intention de la loi. Et que la loi soit appliqu\u00e9e dans toute sa rigueur, y compris en ordonnant la cession de terres. <\/span><\/li>\n<\/ol>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n loi sur la protection des terres<\/span>
\n<\/i>et s’engagent \u00e0 mieux conna\u00eetre et comprendre son r\u00f4le dans la protection de notre ressource principale. <\/span> <\/li>\n<\/ul>\n\n
\n
\n
\n
\n